Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Venusvej 1, Søften

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 165 m².3.799.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.671.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²112 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²81 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²131 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²298 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²143 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²502 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²364 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²573 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Præstevangen 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²707 m07-02-20244.375.000 kr.26.515 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²719 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden