Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Venusvej 1

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.856 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden aug. 2020
231k579k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020936.000 kr.I dag · vores estimat1.187.917 kr.Markedet · 1992844.398 kr.Markedet · 1993494.190 kr.Markedet · 1994548.397 kr.Markedet · 1995650.997 kr.Markedet · 1996499.833 kr.Markedet · 1997887.319 kr.Markedet · 19981.401.174 kr.Markedet · 1999662.625 kr.Markedet · 2000684.000 kr.Markedet · 2001851.409 kr.Markedet · 2002544.977 kr.Markedet · 2003854.658 kr.Markedet · 2004820.800 kr.Markedet · 20051.214.955 kr.Markedet · 2006832.428 kr.Markedet · 20071.270.872 kr.Markedet · 20081.273.437 kr.Markedet · 20091.318.410 kr.Markedet · 20101.255.995 kr.Markedet · 20111.169.127 kr.Markedet · 2012763.344 kr.Markedet · 20131.155.447 kr.Markedet · 2014782.667 kr.Markedet · 2015700.074 kr.Markedet · 20161.332.945 kr.Markedet · 2017931.950 kr.Markedet · 20181.428.192 kr.Markedet · 20191.245.735 kr.Markedet · 2020809.685 kr.Markedet · 20211.370.907 kr.Markedet · 20221.176.651 kr.Markedet · 20231.327.815 kr.Markedet · 20241.456.236 kr.Markedet · 20251.610.649 kr.Markedet · 20261.020.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg936.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²611 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²499 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²223 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²58 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²73 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²729 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²684 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²61 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²107 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²661 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden