Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ventegodtsvej 20

Villa · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.456 kr/m².5.297.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.009.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,18 pct. siden maj 2000
309k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20002.350.000 kr.I dag · vores estimat5.009.650 kr.Markedet · 1992697.491 kr.Markedet · 1993498.130 kr.Markedet · 1994702.178 kr.Markedet · 1995804.965 kr.Markedet · 19961.017.951 kr.Markedet · 1997871.128 kr.Markedet · 19981.328.819 kr.Markedet · 19991.021.003 kr.Markedet · 2000771.175 kr.Markedet · 20011.218.293 kr.Markedet · 20021.283.148 kr.Markedet · 20031.441.634 kr.Markedet · 20041.576.467 kr.Markedet · 20051.732.555 kr.Markedet · 20062.391.351 kr.Markedet · 20073.133.859 kr.Markedet · 20082.422.198 kr.Markedet · 20091.982.492 kr.Markedet · 20101.846.678 kr.Markedet · 20111.878.397 kr.Markedet · 20122.092.691 kr.Markedet · 20131.644.810 kr.Markedet · 20141.884.828 kr.Markedet · 20152.148.172 kr.Markedet · 20161.916.874 kr.Markedet · 20172.129.751 kr.Markedet · 20182.569.893 kr.Markedet · 20192.448.794 kr.Markedet · 20202.904.959 kr.Markedet · 20213.173.644 kr.Markedet · 20223.516.340 kr.Markedet · 20233.330.604 kr.Markedet · 20243.503.587 kr.Markedet · 20253.556.016 kr.Markedet · 20264.341.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²48 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²134 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²28 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²179 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²179 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²150 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²393 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²560 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²348 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²567 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden