Ventedgårdsvej 36B, Knabstrup, 4440 Mørkøv — Villa · 48 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 1.500 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget garage: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 48 m².533.328 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Vores vurdering853.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,19 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	606 m	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	337 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ibs Huse 7 4440 Mørkøv	61 m²	2,9 km	01-07-2026	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	2,5 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	330 m	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	4,1 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	618 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	628 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	4,6 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	3,4 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu