Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Venøvej 3, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 5.361 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
5361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.606 kr/m² × 91 m².1.602.146 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.331.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden mar. 2025
68k646k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.331.228 kr.Markedet · 1992417.144 kr.Markedet · 1993419.419 kr.Markedet · 1994279.734 kr.Markedet · 1995585.676 kr.Markedet · 1996557.011 kr.Markedet · 1997314.951 kr.Markedet · 1998590.681 kr.Markedet · 1999362.271 kr.Markedet · 2000353.535 kr.Markedet · 2001351.624 kr.Markedet · 2002636.727 kr.Markedet · 2003637.000 kr.Markedet · 2004385.021 kr.Markedet · 2005523.887 kr.Markedet · 2006625.079 kr.Markedet · 2007716.352 kr.Markedet · 2008680.498 kr.Markedet · 2009680.043 kr.Markedet · 20101.427.153 kr.Markedet · 20111.187.277 kr.Markedet · 20121.011.738 kr.Markedet · 2013876.057 kr.Markedet · 2014583.310 kr.Markedet · 2015210.665 kr.Markedet · 2016773.500 kr.Markedet · 2017640.822 kr.Markedet · 2018971.516 kr.Markedet · 2019850.031 kr.Markedet · 20201.152.879 kr.Markedet · 20211.095.367 kr.Markedet · 20221.402.947 kr.Markedet · 20231.386.658 kr.Markedet · 20241.440.166 kr.Markedet · 20251.449.266 kr.Markedet · 20261.310.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø
7840 Højslev
71 m²765 m29-09-20251.250.000 kr.17.606 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø
7840 Højslev
167 m²820 m02-02-20263.445.000 kr.20.629 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø
7840 Højslev
90 m²783 m18-03-20251.975.000 kr.21.944 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø
7840 Højslev
82 m²258 m26-03-20241.265.000 kr.15.427 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø
7840 Højslev
85 m²705 m09-11-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Mosevej 150, Virksund
7840 Højslev
94 m²1,2 km11-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev
84 m²937 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund
7840 Højslev
85 m²1,0 km19-06-20261.340.000 kr.15.765 kr./m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev
95 m²1,2 km18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund
7840 Højslev
85 m²1,1 km07-10-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden