Vennebjergvej 255

Landejendom · 251 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 30.249 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 30249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.681.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.484.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,75 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.250.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	628 m	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	3,1 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	3,6 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,8 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	2,9 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	3,8 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	3,9 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	3,6 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	5,4 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	4,8 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu