Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vendalsgård 4

Rækkehus · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 92 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.823 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.491.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden maj 2015
774k5,9M11,0M16,1M21,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat4.491.833 kr.Markedet · 19921.041.645 kr.Markedet · 1993881.100 kr.Markedet · 19941.083.720 kr.Markedet · 19951.371.480 kr.Markedet · 19961.321.320 kr.Markedet · 19971.394.415 kr.Markedet · 19981.428.075 kr.Markedet · 19991.546.875 kr.Markedet · 20001.779.360 kr.Markedet · 20012.129.160 kr.Markedet · 20021.910.205 kr.Markedet · 20031.773.420 kr.Markedet · 20042.741.640 kr.Markedet · 20052.913.075 kr.Markedet · 20063.416.985 kr.Markedet · 20073.650.460 kr.Markedet · 20083.569.115 kr.Markedet · 20093.282.180 kr.Markedet · 20103.393.555 kr.Markedet · 20113.083.355 kr.Markedet · 20122.628.450 kr.Markedet · 20133.329.700 kr.Markedet · 20142.543.805 kr.Markedet · 20153.457.740 kr.Markedet · 20164.590.795 kr.Markedet · 20173.672.735 kr.Markedet · 20184.038.540 kr.Markedet · 20194.357.980 kr.Markedet · 20204.635.015 kr.Markedet · 20214.801.170 kr.Markedet · 20225.176.545 kr.Markedet · 20235.235.615 kr.Markedet · 20245.192.385 kr.Markedet · 20255.408.370 kr.Markedet · 20265.137.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.491.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendalsgård 8A
2690 Karlslunde		131 m²30 m31-08-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Nylandsvej 70
2690 Karlslunde		157 m²182 m27-07-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Våningstedgård 7
2690 Karlslunde		137 m²68 m25-02-20254.395.000 kr.32.080 kr./m²
Østervej 12
2690 Karlslunde		132 m²607 m29-12-20232.850.000 kr.21.591 kr./m²
Søhøj 336
2690 Karlslunde		128 m²604 m04-05-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 334
2690 Karlslunde		128 m²618 m04-05-20263.495.000 kr.27.305 kr./m²
Søhøj 301
2690 Karlslunde		128 m²658 m12-03-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Søhøj 233
2690 Karlslunde		128 m²720 m05-10-20263.500.000 kr.27.344 kr./m²
Søhøj 230
2690 Karlslunde		128 m²740 m11-09-20263.275.000 kr.25.586 kr./m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²814 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden