Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Vellingvej 37, Katrinedal

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 32.835 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
32835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.139.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.026.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden sep. 2021
246k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.026.768 kr.Markedet · 1992468.000 kr.Markedet · 1993484.640 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995577.600 kr.Markedet · 1996383.040 kr.Markedet · 1997658.400 kr.Markedet · 19981.113.760 kr.Markedet · 1999556.320 kr.Markedet · 20001.054.720 kr.Markedet · 20011.169.280 kr.Markedet · 20021.316.320 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.312.960 kr.Markedet · 20051.309.920 kr.Markedet · 2006292.160 kr.Markedet · 20071.031.680 kr.Markedet · 20082.041.440 kr.Markedet · 20091.093.600 kr.Markedet · 20101.985.760 kr.Markedet · 20111.767.040 kr.Markedet · 2012833.280 kr.Markedet · 20136.969.760 kr.Markedet · 20141.364.640 kr.Markedet · 20151.136.960 kr.Markedet · 20162.133.280 kr.Markedet · 20171.625.600 kr.Markedet · 20181.528.160 kr.Markedet · 20191.808.000 kr.Markedet · 20201.491.680 kr.Markedet · 20211.515.680 kr.Markedet · 20222.314.080 kr.Markedet · 20231.169.280 kr.Markedet · 20241.795.680 kr.Markedet · 20252.262.560 kr.Markedet · 20261.426.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²1,7 km25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²1,7 km09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²1,7 km06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²1,8 km24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Sneppevej 3
8654 Bryrup		156 m²1,8 km05-10-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²1,8 km29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²2,1 km24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²1,7 km05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Fasanvej 40
8654 Bryrup		150 m²1,9 km16-10-20232.495.000 kr.16.633 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²2,0 km25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden