Velhustedparken 45

Villa · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.766 kr/m².1.363.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²+122,30 pct.
3Vores vurdering2.350.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 557.158 kr.
25. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.284.963 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte1.284.963 kr.
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019557.158 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	366 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	295 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	727 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	765 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	478 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	864 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	361 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	1,4 km	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Bavnehøjen 19 6933 Kibæk	144 m²	1,5 km	05-10-2025	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	1,4 km	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu