Vejsgårdtoften 9, 4241 Vemmelev — Villa · 161 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².3.122.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.116.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	101 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	273 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	28 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	128 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	85 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	115 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	275 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Enghavevej 98 4241 Vemmelev	154 m²	538 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Enghavevej 219 4241 Vemmelev	154 m²	548 m	08-12-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	436 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu