Vejsgårdtoften 19

Villa · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.600 kr.
Offentlig grundværdi: 291.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.464 kr/m².3.193.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.488.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.667.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.667.000 kr.
2022Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	148 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	56 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	259 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	115 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	297 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	94 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	192 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	330 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	468 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	230 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu