Vejsgårdtoften 13

Villa · 242 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.044 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.240.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+33,60 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Vores vurdering4.892.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023645.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	320 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	73 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	139 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	35 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	301 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	68 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	39 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	358 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	186 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	274 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu