Vejsgårdparken 5, 4241 Vemmelev — Villa · 171 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².3.058.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdparken gns: 16.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering3.092.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	147 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	120 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	20 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	120 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	112 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	266 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	400 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	403 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	436 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Enghavevej 219 4241 Vemmelev	154 m²	191 m	08-12-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu