Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejsenholtvej 11, Trelde

Landejendom · 195 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 380.255 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
380255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.403 kr/m².3.543.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)380255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.071.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden jan. 2026
57k10,7M21,3M31,9M42,5M19921998200220062010201420182022202611. jan. 202611.627.000 kr.I dag · vores estimat9.071.052 kr.Markedet · 19921.411.995 kr.Markedet · 19941.990.365 kr.Markedet · 19951.279.200 kr.Markedet · 19971.149.135 kr.Markedet · 19981.112.475 kr.Markedet · 19991.808.040 kr.Markedet · 20009.784.515 kr.Markedet · 20012.142.660 kr.Markedet · 20021.745.640 kr.Markedet · 20032.454.270 kr.Markedet · 20043.428.490 kr.Markedet · 20053.487.770 kr.Markedet · 20061.916.070 kr.Markedet · 20072.479.815 kr.Markedet · 200842.514.875 kr.Markedet · 2009935.025 kr.Markedet · 20103.030.690 kr.Markedet · 20112.772.315 kr.Markedet · 20121.045.590 kr.Markedet · 201314.186.835 kr.Markedet · 20145.441.865 kr.Markedet · 20151.610.700 kr.Markedet · 20161.567.410 kr.Markedet · 20171.391.130 kr.Markedet · 20182.813.655 kr.Markedet · 20191.727.895 kr.Markedet · 20208.868.990 kr.Markedet · 20213.066.765 kr.Markedet · 20225.940.480 kr.Markedet · 20232.956.200 kr.Markedet · 202411.172.915 kr.Markedet · 20252.956.785 kr.Markedet · 20261.454.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
11.627.000 kr.
I dag · vores estimat
9.071.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel11.627.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²1,4 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²2,5 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²7,8 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²8,1 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²8,2 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²9,6 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²9,8 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²10,2 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²6,4 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²10,6 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden