Vejrupvænge 3, Vejrup

Villa · 239 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.505 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1505 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 239 m².2.913.888 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.815.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,59 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupvænge 11, Vejrup 5491 Blommenslyst	320 m²	115 m	12-02-2026	3.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup 5491 Blommenslyst	221 m²	210 m	10-11-2024	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	148 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	703 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	47 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	172 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup 5491 Blommenslyst	164 m²	706 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	138 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	235 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud 5491 Blommenslyst	277 m²	2,2 km	14-05-2025	3.425.000 kr.	12.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu