Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejrupvænge 11, Vejrup

Villa · 320 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 320 m².3.901.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.441.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²121 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²1,8 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,1 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²157 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²685 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²142 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²673 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²2,8 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²3,8 km12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²
Dyredvej 11, Radby
5491 Blommenslyst		161 m²4,0 km05-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden