Vejrupsgade 6, 6000 Kolding — Rækkehus · 64 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 155 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².1.408.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering952.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	950 m	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Gramrolighed 11 6000 Kolding	59 m²	1,1 km	09-11-2024	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	445 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	371 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	1,1 km	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6 6000 Kolding	73 m²	1,0 km	21-02-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	1,8 km	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	1,3 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	1,3 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	1,8 km	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu