Vejrup-Vej 30, Vejrup

Villa · 99 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 99 m².1.207.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.242.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,26 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup 5491 Blommenslyst	95 m²	319 m	10-02-2025	1.315.000 kr.	13.842 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup 5491 Blommenslyst	106 m²	439 m	20-02-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	500 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	270 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup 5491 Blommenslyst	102 m²	514 m	21-01-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud 5491 Blommenslyst	105 m²	1,6 km	14-01-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	324 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud 5491 Blommenslyst	86 m²	1,7 km	22-07-2024	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud 5491 Blommenslyst	125 m²	1,7 km	25-05-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	156 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu