Vejrup-Vej 2, Vejrup

Villa · 256 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.397 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 256 m².3.121.152 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.889.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	90 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	833 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup 5491 Blommenslyst	221 m²	305 m	10-11-2024	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Vejrupvænge 11, Vejrup 5491 Blommenslyst	320 m²	217 m	12-02-2026	3.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	208 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	728 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud 5491 Blommenslyst	277 m²	2,3 km	14-05-2025	3.425.000 kr.	12.365 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg 5491 Blommenslyst	285 m²	2,0 km	16-06-2025	2.695.000 kr.	9.456 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	222 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	87 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu