Vejrup Storegade 7, Vejrup, 6740 Bramming — Villa · 151 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 151 m².1.779.082 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.309.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,61 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	501 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	272 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	322 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	316 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	277 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	119 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	409 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	578 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	374 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	243 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu