Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 5

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².1.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.586.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,23 pct. siden nov. 2023
253k727k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.586.048 kr.Markedet · 1992405.216 kr.Markedet · 1993302.438 kr.Markedet · 1994632.212 kr.Markedet · 1995531.980 kr.Markedet · 1996550.740 kr.Markedet · 1997252.858 kr.Markedet · 1998707.654 kr.Markedet · 1999899.274 kr.Markedet · 2000932.238 kr.Markedet · 2001809.762 kr.Markedet · 2002682.998 kr.Markedet · 2003792.476 kr.Markedet · 2004874.216 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006969.356 kr.Markedet · 20071.267.104 kr.Markedet · 20081.329.816 kr.Markedet · 2009763.532 kr.Markedet · 20101.592.724 kr.Markedet · 20111.129.084 kr.Markedet · 2012754.956 kr.Markedet · 2013380.426 kr.Markedet · 2014773.716 kr.Markedet · 20151.034.078 kr.Markedet · 20161.449.344 kr.Markedet · 2017791.136 kr.Markedet · 20181.248.478 kr.Markedet · 20191.065.970 kr.Markedet · 2020929.156 kr.Markedet · 20211.340.000 kr.Markedet · 20221.362.914 kr.Markedet · 20231.378.592 kr.Markedet · 20241.012.772 kr.Markedet · 20251.553.194 kr.Markedet · 20261.343.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²101 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²114 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²66 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²182 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²88 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²121 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²99 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²111 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²167 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²229 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden