Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 28

Villa · 291 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.365 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 12.630 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.428.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden jun. 2019
427k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.428.663 kr.Markedet · 1992879.984 kr.Markedet · 1993656.787 kr.Markedet · 19941.372.938 kr.Markedet · 19951.155.270 kr.Markedet · 19961.196.010 kr.Markedet · 1997519.435 kr.Markedet · 19981.536.771 kr.Markedet · 19991.952.901 kr.Markedet · 20002.024.487 kr.Markedet · 20011.758.513 kr.Markedet · 20021.483.227 kr.Markedet · 20031.720.974 kr.Markedet · 20041.898.484 kr.Markedet · 20051.455.000 kr.Markedet · 20062.105.094 kr.Markedet · 20072.446.437 kr.Markedet · 20082.887.884 kr.Markedet · 20091.658.118 kr.Markedet · 20103.458.826 kr.Markedet · 20112.451.966 kr.Markedet · 20121.639.494 kr.Markedet · 2013826.149 kr.Markedet · 20141.680.234 kr.Markedet · 20152.245.647 kr.Markedet · 20163.147.456 kr.Markedet · 20171.718.064 kr.Markedet · 20182.711.247 kr.Markedet · 20192.314.905 kr.Markedet · 20202.017.794 kr.Markedet · 20212.723.760 kr.Markedet · 20222.959.761 kr.Markedet · 20232.993.808 kr.Markedet · 20242.199.378 kr.Markedet · 20253.372.981 kr.Markedet · 20262.917.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²66 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²58 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²105 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²138 m16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²82 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²84 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²36 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Oxendalen 24
9550 Mariager		302 m²1,2 km11-06-20261.800.000 kr.5.960 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²886 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Oxendalen 22
9550 Mariager		313 m²1,2 km05-10-20252.920.000 kr.9.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden