Vejrholm 33F

Rækkehus · 124 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².1.900.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 12.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 17.876 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.189.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	279 m	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Vejrholm 16E 9220 Aalborg Øst	111 m²	281 m	30-03-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Ved Trekanten 14A 9220 Aalborg Øst	92 m²	359 m	01-09-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	750 m	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	732 m	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	782 m	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Herningvej 81 9220 Aalborg Øst	120 m²	2,8 km	17-07-2024	1.898.000 kr.	15.817 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	698 m	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	725 m	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Præstelunden 7 9220 Aalborg Øst	109 m²	2,3 km	05-12-2024	2.298.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu