Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vejrholm 31D

Villa · 161 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².2.459.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden maj 2023
639k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 2023738.165 kr.31. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.247.835 kr.Markedet · 1992639.170 kr.Markedet · 1993774.732 kr.Markedet · 1994803.068 kr.Markedet · 19951.074.192 kr.Markedet · 1996910.455 kr.Markedet · 19971.009.148 kr.Markedet · 19981.165.318 kr.Markedet · 19991.191.400 kr.Markedet · 20001.610.483 kr.Markedet · 20011.400.539 kr.Markedet · 20021.145.837 kr.Markedet · 20031.066.947 kr.Markedet · 20041.254.029 kr.Markedet · 20051.522.899 kr.Markedet · 20061.576.351 kr.Markedet · 20071.780.982 kr.Markedet · 20082.105.397 kr.Markedet · 20092.029.727 kr.Markedet · 20101.475.243 kr.Markedet · 20111.586.172 kr.Markedet · 20121.748.621 kr.Markedet · 20131.620.948 kr.Markedet · 20141.909.299 kr.Markedet · 20152.118.921 kr.Markedet · 20162.245.145 kr.Markedet · 20172.309.384 kr.Markedet · 20182.264.465 kr.Markedet · 20192.185.414 kr.Markedet · 20202.515.625 kr.Markedet · 20212.527.378 kr.Markedet · 20222.487.933 kr.Markedet · 20232.685.319 kr.Markedet · 20242.746.016 kr.Markedet · 20252.339.330 kr.Markedet · 20262.305.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
738.165 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023majSolgt, alm. frit salg738.165 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrholm 31G
9220 Aalborg Øst		161 m²53 m04-02-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Vejrholm 31F
9220 Aalborg Øst		164 m²34 m19-02-20242.375.000 kr.14.482 kr./m²
Vejrholm 23
9220 Aalborg Øst		158 m²127 m20-11-20241.960.000 kr.12.405 kr./m²
Vejrholm 41B
9220 Aalborg Øst		176 m²155 m12-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vejrholm 64
9220 Aalborg Øst		176 m²406 m13-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²228 m27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²340 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Overvejen 9
9220 Aalborg Øst		161 m²187 m10-12-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²951 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²1,0 km26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden