Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vejrholm 23

Villa · 158 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.458.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrholm 31G
9220 Aalborg Øst		161 m²90 m04-02-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Vejrholm 31D
9220 Aalborg Øst		161 m²127 m13-07-20261.950.000 kr.12.112 kr./m²
Vejrholm 31F
9220 Aalborg Øst		164 m²97 m19-02-20242.375.000 kr.14.482 kr./m²
Vejrholm 41B
9220 Aalborg Øst		176 m²251 m12-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vejrholm 64
9220 Aalborg Øst		176 m²484 m13-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²109 m27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²418 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Overvejen 9
9220 Aalborg Øst		161 m²194 m10-12-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²902 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²825 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden