Vejrholm 21A

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.355 kr/m².2.365.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.419.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.199.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrholm 41B 9220 Aalborg Øst	176 m²	268 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Vejrholm 31F 9220 Aalborg Øst	164 m²	107 m	19-02-2024	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Vejrholm 64 9220 Aalborg Øst	176 m²	504 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejrholm 31G 9220 Aalborg Øst	161 m²	104 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Vejrholm 31D 9220 Aalborg Øst	161 m²	134 m	13-07-2026	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Vejrholm 23 9220 Aalborg Øst	158 m²	24 m	20-11-2024	1.960.000 kr.	12.405 kr./m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	94 m	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Vejrholm 60 9220 Aalborg Øst	113 m²	439 m	13-05-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Overvejen 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	218 m	10-12-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	910 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu