Vejrhøjvej 3, Vindekilde

Villa · 167 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 22.910 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 22910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.800.830 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.392.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,33 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017jan.Solgt på tvangsauktion540.000 kr.
2003Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrhøjvej 5, Vindekilde 4534 Hørve	137 m²	34 m	23-11-2023	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,9 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,9 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne 4534 Hørve	140 m²	1,2 km	08-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Møllevangen 12, Skippinge 4534 Hørve	168 m²	3,0 km	22-04-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	2,5 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Kolåsvej 13, Vindekilde 4534 Hørve	105 m²	353 m	06-10-2024	786.000 kr.	7.486 kr./m²
Vindekilde Strandvej 11 4534 Hørve	116 m²	947 m	08-12-2024	897.300 kr.	7.735 kr./m²
Hørve Kanalvej 23, Hørve Lamfj 4534 Hørve	173 m²	3,4 km	10-07-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Kolåsvej 12, Vindekilde 4534 Hørve	96 m²	422 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu