Vejlevej 61

Landejendom · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 23.975 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 23975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.215 kr/m².3.454.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.580.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Demstrupvej 26 8800 Viborg	169 m²	1,4 km	03-11-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Syvagervej 10 8800 Viborg	152 m²	2,7 km	04-10-2023	4.435.000 kr.	29.178 kr./m²
Tolstrupvej 9 8800 Viborg	138 m²	2,6 km	18-12-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	2,1 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	6,4 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Gl. Århusvej 407 8800 Viborg	83 m²	4,4 km	19-03-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Blichersvej 54 8800 Viborg	233 m²	3,9 km	28-01-2024	4.100.000 kr.	17.597 kr./m²
Nørremosevej 6 8800 Viborg	169 m²	7,5 km	02-04-2025	1.770.000 kr.	10.473 kr./m²
Rindsbækvej 26 8800 Viborg	171 m²	7,5 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	8.070 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	8,9 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu