Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vejlevej 50, Vesterby

Landejendom · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 112.755 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
112755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².4.416.744 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlevej gns: 21.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 19.639 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)112755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.742.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+98,02 pct. siden jun. 1995
88k2,7M5,2M7,8M10,4M199219972001200420072014201720202023202630. jun. 1995419.820 kr.30. dec. 20071.466.250 kr.30. jun. 20152.900.000 kr.16. aug. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat5.742.500 kr.Markedet · 19921.756.400 kr.Markedet · 19951.392.200 kr.Markedet · 19962.430.600 kr.Markedet · 19971.538.400 kr.Markedet · 19991.516.600 kr.Markedet · 20001.161.800 kr.Markedet · 20011.269.200 kr.Markedet · 20026.111.200 kr.Markedet · 20032.372.200 kr.Markedet · 20041.619.200 kr.Markedet · 20052.475.200 kr.Markedet · 20064.326.800 kr.Markedet · 20072.973.400 kr.Markedet · 20124.666.600 kr.Markedet · 20133.284.600 kr.Markedet · 20146.020.600 kr.Markedet · 20151.070.200 kr.Markedet · 20166.126.600 kr.Markedet · 201710.367.600 kr.Markedet · 2018767.400 kr.Markedet · 20194.528.400 kr.Markedet · 20205.359.800 kr.Markedet · 20212.369.600 kr.Markedet · 20221.521.800 kr.Markedet · 20239.106.400 kr.Markedet · 20243.871.200 kr.Markedet · 20253.562.400 kr.Markedet · 20262.248.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
419.820 kr.
30. dec. 2007 · Alm. Salg
1.466.250 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
16. aug. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.742.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.466.250 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte419.820 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²2,1 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²2,1 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²
Bjerrevej 420
7130 Juelsminde		220 m²598 m16-07-20264.100.000 kr.18.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²2,0 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²2,2 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²4,4 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²3,6 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Sverrigsvej 13
7130 Juelsminde		141 m²3,5 km26-08-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,8 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²7,4 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden