Vejlevej 349, 1., Bramdrupdam, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².1.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 14.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering945.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 746.450 kr.
I dag · vores estimat: 945.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg746.450 kr.
Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	3,4 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	3,4 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	3,4 km	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam 6000 Kolding	59 m²	110 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	2,9 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	3,3 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Sjællandsvej 2, 1. 6000 Kolding	56 m²	3,3 km	21-11-2024	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	3,5 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	481 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	2,9 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu