Vejlevej 344, 1., Bramdrupdam, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².1.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 14.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-40,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.127.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,85 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1993 · Alm. Salg: 594.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg594.000 kr.
1962Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	3,4 km	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	3,4 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	3,4 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	480 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	221 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	242 m	16-06-2024	1.170.000 kr.	13.295 kr./m²
Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam 6000 Kolding	59 m²	97 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	2,9 km	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	3,4 km	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	3,4 km	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu