Vejlevej 343B, 1., Bramdrupdam

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 282 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².3.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 14.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.395.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
5. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet3.400.000 kr.
sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golf Alle 5A 6000 Kolding	152 m²	1,0 km	03-04-2024	4.175.000 kr.	27.467 kr./m²
Golf Alle 5E 6000 Kolding	152 m²	1,0 km	23-02-2025	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Golf Alle 1F 6000 Kolding	184 m²	1,1 km	29-06-2025	6.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Golf Alle 3B 6000 Kolding	128 m²	1,0 km	13-02-2024	2.760.000 kr.	21.562 kr./m²
Golf Alle 3D 6000 Kolding	128 m²	1,0 km	21-12-2023	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	122 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	146 m	16-06-2024	1.170.000 kr.	13.295 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	3,7 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	3,5 km	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	3,4 km	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu