Vejlevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².1.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 13.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.809.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1968jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 6 8940 Randers SV	134 m²	34 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Trompetvej 4 8940 Randers SV	135 m²	249 m	25-08-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Mandolinvej 7 8940 Randers SV	135 m²	397 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Sæbyvej 2B 8940 Randers SV	138 m²	298 m	13-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	157 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	106 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Svendborgvej 14 8940 Randers SV	130 m²	369 m	17-12-2025	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Skanderborggade 30B 8940 Randers SV	125 m²	84 m	06-08-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Sæbyvej 6 8940 Randers SV	129 m²	354 m	18-06-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	325 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu