Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 263, Lønå

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 20.747 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
20747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.447 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.303.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden jan. 2024
120k865k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.303.357 kr.Markedet · 1992688.722 kr.Markedet · 1993470.998 kr.Markedet · 1994332.432 kr.Markedet · 1995302.570 kr.Markedet · 1996670.394 kr.Markedet · 1997790.000 kr.Markedet · 1998703.732 kr.Markedet · 1999778.782 kr.Markedet · 2000752.080 kr.Markedet · 20011.218.812 kr.Markedet · 2002842.614 kr.Markedet · 2003781.942 kr.Markedet · 2004769.144 kr.Markedet · 2005899.494 kr.Markedet · 20061.080.720 kr.Markedet · 2007977.072 kr.Markedet · 20081.368.912 kr.Markedet · 20091.173.624 kr.Markedet · 20101.491.836 kr.Markedet · 20111.118.166 kr.Markedet · 2012872.002 kr.Markedet · 2013650.644 kr.Markedet · 2014710.368 kr.Markedet · 20151.247.568 kr.Markedet · 20161.135.230 kr.Markedet · 20171.164.776 kr.Markedet · 20181.395.298 kr.Markedet · 20191.499.262 kr.Markedet · 20201.680.330 kr.Markedet · 20211.335.100 kr.Markedet · 20221.468.610 kr.Markedet · 20231.670.218 kr.Markedet · 20241.838.804 kr.Markedet · 20251.865.190 kr.Markedet · 20261.685.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 235, Lønå
7323 Give		183 m²3,0 km17-08-20251.610.000 kr.8.798 kr./m²
Vejlevej 140, Riis
7323 Give		156 m²10,5 km28-08-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud
7323 Give		130 m²12,1 km17-06-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud
7323 Give		110 m²12,6 km07-09-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²3,2 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²3,3 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²3,2 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²3,2 km15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²3,2 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod
7323 Give		142 m²3,2 km04-01-20241.050.000 kr.7.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden