Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vejlevej 18, Klakring

Villa · 212 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 70.067 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
70067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 212 m².2.880.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.981.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden okt. 2004
268k946k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.650.000 kr.2. jul. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.981.389 kr.Markedet · 1992975.624 kr.Markedet · 1993712.108 kr.Markedet · 1994664.620 kr.Markedet · 19951.244.864 kr.Markedet · 1996871.320 kr.Markedet · 1997831.252 kr.Markedet · 1998313.548 kr.Markedet · 19991.471.280 kr.Markedet · 20001.076.960 kr.Markedet · 20011.125.084 kr.Markedet · 20021.299.984 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 20041.564.348 kr.Markedet · 20051.808.148 kr.Markedet · 20061.517.920 kr.Markedet · 20072.616.504 kr.Markedet · 20082.457.080 kr.Markedet · 20091.982.836 kr.Markedet · 20101.837.404 kr.Markedet · 20112.000.008 kr.Markedet · 20121.927.292 kr.Markedet · 20131.105.156 kr.Markedet · 20141.636.852 kr.Markedet · 20151.790.764 kr.Markedet · 20161.548.236 kr.Markedet · 20172.120.000 kr.Markedet · 20181.648.936 kr.Markedet · 20192.045.164 kr.Markedet · 20201.987.712 kr.Markedet · 20212.613.112 kr.Markedet · 20222.691.340 kr.Markedet · 20231.798.396 kr.Markedet · 20242.414.680 kr.Markedet · 20252.301.260 kr.Markedet · 20262.512.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²2,5 km20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby
7130 Juelsminde		155 m²1,3 km15-09-20243.050.000 kr.19.677 kr./m²
Klakringvej 46D
7130 Juelsminde		204 m²718 m22-05-20263.195.000 kr.15.662 kr./m²
Rosenvænget 2
7130 Juelsminde		201 m²975 m04-06-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring
7130 Juelsminde		187 m²678 m16-01-20253.200.000 kr.17.112 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²1,7 km03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²1,4 km10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²1,6 km21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring
7130 Juelsminde		171 m²424 m18-05-20251.975.000 kr.11.550 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²1,5 km26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden