Vejlevej 138, Belle, 7140 Stouby — Villa · 153 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.952 kr/m².1.549.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.479.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,62 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1965Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	848 m	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	5,7 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Bellevej 29, Belle 7140 Stouby	132 m²	305 m	29-05-2024	1.145.000 kr.	8.674 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	2,8 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	2,9 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,8 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,6 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	2,9 km	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	3,2 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	3,4 km	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu