Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vejlevej 126, Stouby

Villa · 207 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.786 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
4786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.405 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.945.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden jul. 2016
153k5,9M11,6M17,4M23,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.945.401 kr.Markedet · 1992525.987 kr.Markedet · 1993689.931 kr.Markedet · 1994650.394 kr.Markedet · 1995725.328 kr.Markedet · 1996954.270 kr.Markedet · 1997152.973 kr.Markedet · 1998776.250 kr.Markedet · 19991.559.124 kr.Markedet · 2000602.370 kr.Markedet · 20011.113.039 kr.Markedet · 200223.133.078 kr.Markedet · 20031.003.122 kr.Markedet · 2004250.056 kr.Markedet · 2005834.003 kr.Markedet · 20061.257.525 kr.Markedet · 20072.440.944 kr.Markedet · 20081.734.246 kr.Markedet · 20091.643.580 kr.Markedet · 2010751.824 kr.Markedet · 20112.641.734 kr.Markedet · 20121.074.537 kr.Markedet · 20132.587.500 kr.Markedet · 20141.181.763 kr.Markedet · 20151.787.238 kr.Markedet · 20161.499.922 kr.Markedet · 2017326.853 kr.Markedet · 20181.386.900 kr.Markedet · 20191.790.136 kr.Markedet · 20201.422.090 kr.Markedet · 20212.110.158 kr.Markedet · 20221.535.319 kr.Markedet · 20231.892.601 kr.Markedet · 20242.784.978 kr.Markedet · 20252.266.650 kr.Markedet · 20262.783.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²3,9 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²822 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²636 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,3 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²1,2 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²817 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²935 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²764 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²1,9 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²628 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden