Vejlevej 123, 7140 Stouby — Villa · 127 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².1.388.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering661.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,77 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2015 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	3,3 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	3,4 km	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	49 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	172 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	380 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	56 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	767 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	113 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	443 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	237 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu