Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 110A

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.186 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
3186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.379 kr/m².11.997.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.471.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,45 pct. siden dec. 1996
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19962.563.700 kr.I dag · vores estimat13.471.070 kr.Markedet · 19921.481.758 kr.Markedet · 19931.612.362 kr.Markedet · 19941.688.582 kr.Markedet · 19952.090.694 kr.Markedet · 19962.067.210 kr.Markedet · 19972.093.372 kr.Markedet · 19982.801.394 kr.Markedet · 19992.883.588 kr.Markedet · 20002.888.944 kr.Markedet · 20013.379.018 kr.Markedet · 20023.399.000 kr.Markedet · 20033.498.086 kr.Markedet · 20043.902.670 kr.Markedet · 20054.206.520 kr.Markedet · 20066.168.258 kr.Markedet · 20076.030.032 kr.Markedet · 20085.203.148 kr.Markedet · 20095.327.572 kr.Markedet · 20106.081.120 kr.Markedet · 20116.651.946 kr.Markedet · 20124.162.436 kr.Markedet · 20135.019.602 kr.Markedet · 20145.918.174 kr.Markedet · 20156.079.884 kr.Markedet · 20165.918.586 kr.Markedet · 20176.198.540 kr.Markedet · 20185.810.230 kr.Markedet · 20197.034.488 kr.Markedet · 20207.245.432 kr.Markedet · 20219.445.924 kr.Markedet · 202211.468.432 kr.Markedet · 20239.654.808 kr.Markedet · 20249.297.192 kr.Markedet · 202510.246.646 kr.Markedet · 202611.857.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
2.563.700 kr.
I dag · vores estimat
13.471.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.563.700 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²24 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²172 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²482 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²927 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²247 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²243 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²202 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²385 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²702 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²366 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden