Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 108B

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 3.180 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
3180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.701 kr/m².13.064.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.570.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,42 pct. siden apr. 2005
1,1M4,0M6,9M9,7M12,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20055.000.000 kr.I dag · vores estimat12.570.765 kr.Markedet · 19921.165.266 kr.Markedet · 19931.267.974 kr.Markedet · 19941.327.914 kr.Markedet · 19951.644.138 kr.Markedet · 19961.625.670 kr.Markedet · 19971.646.244 kr.Markedet · 19982.203.038 kr.Markedet · 19992.267.676 kr.Markedet · 20002.271.888 kr.Markedet · 20012.657.286 kr.Markedet · 20022.673.000 kr.Markedet · 20032.750.922 kr.Markedet · 20043.069.090 kr.Markedet · 20053.308.040 kr.Markedet · 20064.850.766 kr.Markedet · 20074.742.064 kr.Markedet · 20084.091.796 kr.Markedet · 20094.189.644 kr.Markedet · 20104.782.240 kr.Markedet · 20115.231.142 kr.Markedet · 20123.273.372 kr.Markedet · 20133.947.454 kr.Markedet · 20144.654.098 kr.Markedet · 20154.781.268 kr.Markedet · 20164.654.422 kr.Markedet · 20174.874.580 kr.Markedet · 20184.569.210 kr.Markedet · 20195.531.976 kr.Markedet · 20205.697.864 kr.Markedet · 20217.428.348 kr.Markedet · 20229.018.864 kr.Markedet · 20237.592.616 kr.Markedet · 20247.311.384 kr.Markedet · 20258.058.042 kr.Markedet · 20269.324.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.570.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²194 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²462 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²905 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²42 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²229 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²320 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²558 m03-06-202615.600.000 kr.93.413 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²558 m09-12-202410.250.000 kr.61.377 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²625 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²374 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden