Vejlesøparken 16, 5. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 5844 m²
Bebygget areal: 1436 m²
Erhvervsareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.036 kr/m².5.576.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.381.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.381.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøparken 35, 2. tv 2840 Holte	121 m²	40 m	06-01-2026	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²
Vejlesøparken 33, 4. tv 2840 Holte	121 m²	58 m	03-09-2024	5.270.000 kr.	43.554 kr./m²
Vejlesøparken 16, 4. tv 2840 Holte	122 m²	0 m	03-09-2025	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv 2840 Holte	121 m²	71 m	27-01-2026	8.700.000 kr.	71.901 kr./m²
Vejlesøparken 31, 1. tv. 2840 Holte	121 m²	80 m	01-03-2026	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²
Vejlesøparken 29, 3. th 2840 Holte	121 m²	102 m	13-03-2025	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Vejlesøparken 27, 4. tv 2840 Holte	121 m²	125 m	14-12-2025	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Vejlesøparken 27, 3. th 2840 Holte	121 m²	125 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²
Vejlesøparken 27, 3. tv 2840 Holte	121 m²	125 m	19-10-2023	4.887.500 kr.	40.393 kr./m²
Vejlesøparken 23, 2. tv 2840 Holte	121 m²	173 m	18-01-2026	4.566.000 kr.	37.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu