Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 1, 8. 824.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
9
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
14240 m²
Bebygget areal
1440 m²
Erhvervsareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.547 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,08 pct. siden jun. 2004
200k975k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2004840.400 kr.26. nov. 20252.250.000 kr.18. maj 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.604.505 kr.Markedet · 1992303.352 kr.Markedet · 1993200.032 kr.Markedet · 1994452.200 kr.Markedet · 1995385.000 kr.Markedet · 1996479.192 kr.Markedet · 1997557.704 kr.Markedet · 1998558.376 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000671.104 kr.Markedet · 2001942.928 kr.Markedet · 2002862.680 kr.Markedet · 20031.002.288 kr.Markedet · 2004940.632 kr.Markedet · 20051.152.704 kr.Markedet · 20061.509.368 kr.Markedet · 20071.760.920 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.510.432 kr.Markedet · 20101.153.600 kr.Markedet · 20111.568.000 kr.Markedet · 2012850.976 kr.Markedet · 20131.125.488 kr.Markedet · 20141.310.064 kr.Markedet · 20151.480.752 kr.Markedet · 20161.531.264 kr.Markedet · 20171.517.712 kr.Markedet · 20181.479.240 kr.Markedet · 20191.676.360 kr.Markedet · 20201.803.928 kr.Markedet · 20211.968.736 kr.Markedet · 20222.063.376 kr.Markedet · 20231.973.384 kr.Markedet · 20241.824.704 kr.Markedet · 20252.089.472 kr.Markedet · 20262.267.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
840.400 kr.
26. nov. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte840.400 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 1, 8. 824
2840 Holte		56 m²0 m25-11-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Vejlesøparken 1, 2. 201
2840 Holte		56 m²0 m01-09-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Vejlesøparken 1, 3. 324
2840 Holte		56 m²0 m15-08-20252.070.000 kr.36.964 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 401
2840 Holte		56 m²0 m24-04-20241.740.000 kr.31.071 kr./m²
Vejlesøparken 1, 8. 813.
2840 Holte		64 m²0 m29-05-20263.295.000 kr.51.484 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 418.
2840 Holte		64 m²0 m09-03-20262.285.000 kr.35.703 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 418
2840 Holte		64 m²0 m08-03-20262.285.000 kr.35.703 kr./m²
Vejlesøparken 1, 2. 220
2840 Holte		64 m²0 m07-02-20262.525.000 kr.39.453 kr./m²
Vejlesøparken 1, 5. 505
2840 Holte		64 m²0 m12-11-20252.645.000 kr.41.328 kr./m²
Vejlesøparken 1, 1. 109
2840 Holte		64 m²0 m29-10-20252.195.000 kr.34.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden