Vejlesøparken 1, 4. 418

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.422 kr/m².2.203.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.259.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026mar.Ejerandel overdraget
• 2024Ombygning
• 2017jun.Ejerskifte
• 1995jun.Ejerskifte
• 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCVejlesøparken 1, 4. 4132840 Holte · 0,0 km væk64 m² 2 vær. 19733.050.000 kr.47.656 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgCVejlesøparken 15, 1. th.2840 Holte · 0,1 km væk126 m² 5 vær. 19734.495.000 kr.35.675 kr/m² · 128 dage på markedet
• Til salgCVejlesøparken 29, 4. mf.2840 Holte · 0,1 km væk76 m² 2 vær. 19733.395.000 kr.44.671 kr/m² · 24 dage på markedet
• Til salgCVejlesøparken 10, 2. th.2840 Holte · 0,2 km væk160 m² 5 vær. 197311.495.000 kr.71.844 kr/m² · 134 dage på markedet
• Til salgCVejlesøparken 10, 1. th.2840 Holte · 0,2 km væk181 m² 5 vær. 197311.995.000 kr.66.271 kr/m² · 73 dage på markedet
• Til salgCVejlesøparken 21, 2. tv.2840 Holte · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 19734.595.000 kr.37.975 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgDVejlesøvej 502840 Holte · 0,2 km væk312 m² 6 vær. 195225.000.000 kr.80.128 kr/m² · 102 dage på markedet
• Til salgCVejlesøparken 17, 1. th.2840 Holte · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 19734.295.000 kr.35.496 kr/m² · 206 dage på markedet
• Til salgDVejlesøvej 112840 Holte · 0,3 km væk300 m² 9 vær. 190219.995.000 kr.66.650 kr/m² · 197 dage på markedet
• Til salgBGeelsvej 192840 Holte · 0,3 km væk174 m² 6 vær. 190719.500.000 kr.112.069 kr/m² · 32 dage på markedet
• Til salgFVejlesøvej 212840 Holte · 0,4 km væk350 m² 6 vær. 193426.500.000 kr.75.714 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgDVejlesøvej 34B2840 Holte · 0,4 km væk230 m² 7 vær. 195535.695.000 kr.155.196 kr/m² · 78 dage på markedet