Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vejlen 5

Villa · 237 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.593 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
2593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.739.563 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.581.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden apr. 2021
474k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat2.581.586 kr.Markedet · 1992749.157 kr.Markedet · 1993871.212 kr.Markedet · 19941.252.308 kr.Markedet · 19951.175.994 kr.Markedet · 19961.194.717 kr.Markedet · 19971.328.622 kr.Markedet · 19981.302.315 kr.Markedet · 19991.628.664 kr.Markedet · 20001.539.315 kr.Markedet · 20011.769.205 kr.Markedet · 20021.704.267 kr.Markedet · 20031.928.706 kr.Markedet · 20041.580.079 kr.Markedet · 20052.712.702 kr.Markedet · 20062.391.804 kr.Markedet · 20072.607.000 kr.Markedet · 20082.226.141 kr.Markedet · 20092.125.416 kr.Markedet · 20101.799.541 kr.Markedet · 20111.404.462 kr.Markedet · 20121.761.147 kr.Markedet · 20131.126.224 kr.Markedet · 20141.829.166 kr.Markedet · 20151.311.558 kr.Markedet · 20161.070.766 kr.Markedet · 20172.596.572 kr.Markedet · 20182.353.173 kr.Markedet · 20191.803.333 kr.Markedet · 20202.102.427 kr.Markedet · 20212.417.400 kr.Markedet · 20222.836.179 kr.Markedet · 20232.128.497 kr.Markedet · 20241.730.100 kr.Markedet · 20252.697.297 kr.Markedet · 20262.665.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²1,1 km25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Åsvej 16
4540 Fårevejle		260 m²1,7 km17-11-20241.800.000 kr.6.923 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²915 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²512 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²649 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²546 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²746 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,5 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²1,2 km29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²534 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden