Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 24

Villa · 195 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.451 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.880 kr/m².11.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.863.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden nov. 2010
1,4M4,5M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20105.450.000 kr.30. sep. 20246.175.000 kr.I dag · vores estimat10.863.357 kr.Markedet · 19921.402.635 kr.Markedet · 19931.526.265 kr.Markedet · 19941.598.415 kr.Markedet · 19951.979.055 kr.Markedet · 19961.956.825 kr.Markedet · 19971.981.590 kr.Markedet · 19982.651.805 kr.Markedet · 19992.729.610 kr.Markedet · 20002.734.680 kr.Markedet · 20013.198.585 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.311.295 kr.Markedet · 20043.694.275 kr.Markedet · 20053.981.900 kr.Markedet · 20065.838.885 kr.Markedet · 20075.708.040 kr.Markedet · 20084.925.310 kr.Markedet · 20095.043.090 kr.Markedet · 20105.756.400 kr.Markedet · 20116.296.745 kr.Markedet · 20123.940.170 kr.Markedet · 20134.751.565 kr.Markedet · 20145.602.155 kr.Markedet · 20155.755.230 kr.Markedet · 20165.602.545 kr.Markedet · 20175.867.550 kr.Markedet · 20185.499.975 kr.Markedet · 20196.658.860 kr.Markedet · 20206.858.540 kr.Markedet · 20218.941.530 kr.Markedet · 202210.856.040 kr.Markedet · 20239.139.260 kr.Markedet · 20248.800.740 kr.Markedet · 20259.699.495 kr.Markedet · 202611.224.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
10.863.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²127 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²30 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²73 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²70 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²621 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²206 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²577 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²625 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²266 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²1,0 km29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden