Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 24, 1. 13.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
3379 m²
Bebygget areal
563 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.184 kr/m².1.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,00 pct. siden okt. 1996
195k626k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1996298.000 kr.30. okt. 20241.375.000 kr.28. maj 20261.920.000 kr.I dag · vores estimat1.497.605 kr.Markedet · 1992236.719 kr.Markedet · 1993210.504 kr.Markedet · 1994204.918 kr.Markedet · 1995261.562 kr.Markedet · 1996298.018 kr.Markedet · 1997273.322 kr.Markedet · 1998305.613 kr.Markedet · 1999322.910 kr.Markedet · 2000458.591 kr.Markedet · 2001496.713 kr.Markedet · 2002553.210 kr.Markedet · 2003672.770 kr.Markedet · 2004665.763 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 2006933.107 kr.Markedet · 2007977.550 kr.Markedet · 2008835.156 kr.Markedet · 2009523.026 kr.Markedet · 2010737.499 kr.Markedet · 2011823.151 kr.Markedet · 2012651.602 kr.Markedet · 2013560.609 kr.Markedet · 2014565.362 kr.Markedet · 2015724.220 kr.Markedet · 2016914.977 kr.Markedet · 2017933.107 kr.Markedet · 2018971.670 kr.Markedet · 20191.149.981 kr.Markedet · 20201.059.674 kr.Markedet · 20211.183.056 kr.Markedet · 20221.340.738 kr.Markedet · 20231.302.959 kr.Markedet · 20241.351.714 kr.Markedet · 20251.291.787 kr.Markedet · 20261.591.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg
298.000 kr.
30. okt. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.920.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte298.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 15
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m16-09-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 13
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m29-10-20241.375.000 kr.28.061 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 2. 23
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m22-08-20241.375.000 kr.28.061 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, st. 3
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m28-06-20241.320.000 kr.26.939 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 28
2665 Vallensbæk Strand		49 m²105 m12-05-20251.350.000 kr.27.551 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 1. 18
2665 Vallensbæk Strand		49 m²105 m08-04-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 1. 13.
2665 Vallensbæk Strand		49 m²129 m17-03-20261.895.000 kr.38.673 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		49 m²129 m29-10-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 5. 57
2665 Vallensbæk Strand		49 m²129 m29-10-20241.485.000 kr.30.306 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 3. 35
2665 Vallensbæk Strand		49 m²129 m25-12-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden