Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 50, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2904 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.744 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejledalen gns: 24.118 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden jan. 2026
239k683k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat2.011.036 kr.Markedet · 1992311.724 kr.Markedet · 1993415.296 kr.Markedet · 1994238.707 kr.Markedet · 1995326.592 kr.Markedet · 1996264.222 kr.Markedet · 1997356.391 kr.Markedet · 1998558.684 kr.Markedet · 1999614.124 kr.Markedet · 2000565.929 kr.Markedet · 2001690.795 kr.Markedet · 2002825.867 kr.Markedet · 2003803.376 kr.Markedet · 20041.048.887 kr.Markedet · 2005980.973 kr.Markedet · 20061.268.190 kr.Markedet · 20071.324.449 kr.Markedet · 20081.033.452 kr.Markedet · 2009828.072 kr.Markedet · 2010254.205 kr.Markedet · 2011764.757 kr.Markedet · 2012733.635 kr.Markedet · 2013810.810 kr.Markedet · 2014969.255 kr.Markedet · 2015949.788 kr.Markedet · 20161.085.490 kr.Markedet · 20171.195.173 kr.Markedet · 20181.389.717 kr.Markedet · 20191.447.488 kr.Markedet · 20201.438.920 kr.Markedet · 20211.386.000 kr.Markedet · 20221.602.783 kr.Markedet · 20231.470.672 kr.Markedet · 20241.518.741 kr.Markedet · 20251.701.630 kr.Markedet · 20261.740.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 50, st. th
2635 Ishøj		63 m²0 m26-01-20261.625.000 kr.25.794 kr./m²
Vejledalen 50, 1. th
2635 Ishøj		63 m²0 m06-12-20231.750.000 kr.27.778 kr./m²
Vejledalen 54, 1. tv
2635 Ishøj		63 m²37 m17-06-20241.730.000 kr.27.460 kr./m²
Vejledalen 54, 2. th
2635 Ishøj		66 m²37 m14-11-20241.600.000 kr.24.242 kr./m²
Vejledalen 54, 3. th
2635 Ishøj		66 m²37 m29-02-20241.675.000 kr.25.379 kr./m²
Vejledalen 78, 1. tv
2635 Ishøj		67 m²176 m19-08-20241.685.000 kr.25.149 kr./m²
Vejledalen 78, st. mf
2635 Ishøj		44 m²176 m24-06-20241.125.000 kr.25.568 kr./m²
Vejledalen 62, 2. th
2635 Ishøj		84 m²40 m14-09-20262.400.000 kr.28.571 kr./m²
Vejledalen 50, 1. mf.
2635 Ishøj		40 m²0 m16-10-2025950.000 kr.23.750 kr./m²
Vejledalen 50, 1. mf
2635 Ishøj		40 m²0 m15-10-2025950.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden