Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejledal 12

Rækkehus · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 292 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.712 kr/m².7.759.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.459.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,92 pct. siden sep. 2015
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.650.000 kr.I dag · vores estimat8.459.175 kr.Markedet · 19921.425.528 kr.Markedet · 19931.138.644 kr.Markedet · 19941.755.000 kr.Markedet · 19951.442.688 kr.Markedet · 19961.626.924 kr.Markedet · 19971.777.620 kr.Markedet · 19982.180.568 kr.Markedet · 19992.196.948 kr.Markedet · 20002.390.856 kr.Markedet · 20012.915.640 kr.Markedet · 20023.085.524 kr.Markedet · 20033.455.088 kr.Markedet · 20043.090.672 kr.Markedet · 20053.935.100 kr.Markedet · 20065.991.180 kr.Markedet · 20075.560.308 kr.Markedet · 20087.596.576 kr.Markedet · 20093.773.328 kr.Markedet · 20104.453.800 kr.Markedet · 20114.686.552 kr.Markedet · 20124.319.328 kr.Markedet · 20134.588.272 kr.Markedet · 20144.199.988 kr.Markedet · 20154.803.396 kr.Markedet · 20164.638.348 kr.Markedet · 20175.437.068 kr.Markedet · 20185.428.956 kr.Markedet · 20195.694.780 kr.Markedet · 20205.603.832 kr.Markedet · 20216.273.852 kr.Markedet · 20228.366.592 kr.Markedet · 20237.108.920 kr.Markedet · 20246.464.172 kr.Markedet · 20257.616.544 kr.Markedet · 20268.107.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.459.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²34 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²133 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²283 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²258 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²254 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²252 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²214 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²296 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²2,2 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²2,3 km03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden