Vejlebakken 24

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.619 kr/m².1.619.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebakken gns: 7.855 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.513 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.005.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebakken 30, Låstrup 8832 Skals	151 m²	78 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Brinken 5, Låstrup 8832 Skals	146 m²	910 m	18-05-2025	1.435.000 kr.	9.829 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	691 m	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	2,5 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind 8832 Skals	150 m²	2,3 km	24-10-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Nørreballe 54 8832 Skals	139 m²	2,1 km	19-10-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Nørreballe 72 8832 Skals	182 m²	2,1 km	06-09-2024	2.630.000 kr.	14.451 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	2,3 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nordentoften 117 8832 Skals	140 m²	2,4 km	14-04-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Trangbækvej 11 8832 Skals	176 m²	2,6 km	13-11-2024	1.412.500 kr.	8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu