Vejlby Ringvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.716 kr/m².5.044.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlby gns: 33.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.776.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,25 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.776.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen 8200 Aarhus N	109 m²	58 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Havrebakken 36 8200 Aarhus N	153 m²	95 m	02-03-2026	5.725.000 kr.	37.418 kr./m²
Nordvestpassagen 89 8200 Aarhus N	152 m²	210 m	11-04-2024	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Nordvestpassagen 79 8200 Aarhus N	150 m²	225 m	26-09-2025	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Hvedevangen 34 8200 Aarhus N	144 m²	54 m	29-04-2026	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Landskronagade 1 8200 Aarhus N	153 m²	410 m	28-05-2026	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Ystadgade 5 8200 Aarhus N	147 m²	443 m	11-03-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Bethesdavej 61 8200 Aarhus N	148 m²	533 m	13-08-2024	4.521.000 kr.	30.547 kr./m²
Hvedevangen 16 8200 Aarhus N	161 m²	187 m	14-08-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Ystadgade 3 8200 Aarhus N	146 m²	456 m	17-03-2025	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu